Строительство дома

Практически каждому иногда надоедает городская жизнь и суета, и мы решаемся обзавестись собственным домом. При этом большого значения не имеет, будем мы там жить или просто будем приезжать со своей семьёй и близкими. Изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи. Для успешного завершения проекта, требуется проработать каждый этап строительства. Это поможет избежать ошибок в будущем.

 

Поэтапный план строительства дома:

  1. Выбор и приобретение земельного участка
  2. Выбор проектной компании и проекта дома
  3. Заливка фундамента возведение стен, перекрытий (коробка)
  4. Инженерные и отделочные работы, благоустройство участка
  5. Ввод дома в эксплуатацию

1. Выбор и покупка участка

 

Первым этапом в любом частном строительстве является определения места будущей постройки. Данный этап можно назвать подготовительным. Определитесь, в каком климате, ландшафте и инфраструктуре вы хотели бы проводить ваш отдых. Во многом, конечно, играет и финансовая составляющая. Но всегда есть компромисс между вашими желаниями и финансовыми возможностями. Также вы должны сразу представлять себе, какой дом вы хотите и как хотите использовать участок в дальнейшем.

 

 

2. Выбор проектной компании и проект загородного дома

Проектирование своего будущего дома необходимо доверять только опытным, имеющим достойную репутацию на рынке, проектным организациям.Например строительной компании Акцент. Строительная компания Акцент работает в сфере строительства и отделки в Москве и МО, имея годами накопленный богатый опыт и профессиональную команду специалистов, которые помогут вам воплотить все ваши желания в строительстве и отделке вашего дома. Проект будущего дома можно выбрать из широкого спектра готовых архитектурных решений или разработать его индивидуально, исходя из личных предпочтений и пожеланий.

3. Коробка дома

 

 

Под термином «коробка дома» обычно подразумевают некое строение, состоящее из фундамента, возведённых стен с монтированными плитами перекрытия, лестничными маршами (если таковые предусмотрены проектом), ну и естественно – крышей. Однако понятие «коробка дома» не имеет каких-либо чётких нормативных разграничений и представление о том, какие же все-таки конструктивные элементы (к примеру: крыльцо, стяжка вокруг дома, бетонирование полов и др.) входят в термин «коробка дома» – у всех разные.

Любое строительство обычно начинают с фундамента, от качества и правильности закладки которого в дальнейшем зависит стойкость и надёжность будущего строения.

Фундаменты существуют разных типов, в основном применяют три разновидности, такие как: ленточные – железобетонные, блочные – бетонные блоки, свайные. После окончания закладки фундамента начинают возведение стен. Самым распространённым материалом для этого является кирпич.

4. Производство инженерных и отделочных работ, благоустройство участка

 

 

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы. Если участок неухоженный, то далее последует расчистка. Собрать мусор, удалить сорную траву и деревья, выкорчевать пни – все это включает в себя данное мероприятие. После того, как площадка подготовлена, можно приступать к земляным работам. Они сводятся к выравниванию поверхности, либо к созданию искусственных насыпей и неровностей, которые впоследствии будут обыграны оригинальными дизайнерскими решениями.

Далее начинаются строительные и ландшафтные работы. Это укладка садовых дорожек, парковки, площадок, установление различных беседок, декоративных арок, скульптур, парковых скамеек и т.д. Последним в этом списке станет озеленение. Сюда входят посадка деревьев и кустарников, создание газонов, цветников и розариев.

 

 

 

5. Ввод загородного дома в эксплуатацию

В прежние годы процедура ввода объекта в эксплуатацию была не из легких и требовала множества согласований и соответствующего разрешения (оно выдавалось органом местного самоуправления на основании акта сдачи-приемки и заключения межведомственной комиссии).

Сегодня пока еще возможна легализация самостроя, а также регистрация в упрощенном порядке – без разрешения на ввод, только на основании подготовленного кадастровыми инженерами технического плана (последний показывает привязку объекта к местности, содержит его план и основные технические характеристики: площадь, материал стен и т. п.).

Упрощенный порядок, как уже сказано, действует до марта 2018 года. Далее процедура усложнится, но все детали пока неизвестны, поэтому откладывать в долгий ящик оформление разрешения на строительство все-таки не стоит.

 

 

Поделится:
Share on facebook
Facebook
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram

Заказать звонок!

Заполните форму обратной связи и в ближайшее
время с Вами свяжется наш менеджер

Оставить отзыв

Оставьте ваш отзыв. После модерации он
будет размещен на странице с отзывами.

Заказать консультацию

Заполните форму обратной связи и в ближайшее
время с Вами свяжется наш менеджер